正蛋黃區角店
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南投不動產 獨家南投正市區大面寬黃金角店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2280 萬
2166 萬 - 參考單價：47.71 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：45.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.4 坪
- 土地面積：32.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：法定停車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合經營需求或長期投資者，非自住首選
此物件位於南投市中心核心地段，擁有極佳的展示面與生活機能，對於尋找「店面」、「工作室」或「自住民商合一」的買家而言，是一個具備稀缺性的優質選擇。其最大的優勢在於「黃金角店」的地段與方正的大空間，這在市中心老舊區非常難得。
然而，買家必須審慎考量其高單價與無車位的缺點。若您計畫長期持有並用於商業營運，地段價值足以覆蓋硬體老舊與停車不便的劣勢；但若您是純住宅自購或預算敏感度高的買家，建議考慮是否願意承擔老屋潛在的整修成本，並接受市場單價較高的現實。整體而言，這是一個**「地段優先於硬體」**的特殊資產，建議先評估自身資金與商業規劃後再行議價。
問與答
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林亞靜(仲介，收取服務費)
暱稱：林亞靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-196799
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (108)登字第349871號
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